VOUS ET LES RÉSEAUX DE CHALEUR : BAILLEUR
Vous êtes un bailleur social
Découvrez les avantages des réseaux de chaleur.
Les réseaux de chaleur : un outil de la politique énergétique et sociale de l’habitat
Depuis leur création, les réseaux de chaleur se sont imposés comme un outil privilégié de la politique sociale de l’habitat dans les agglomérations françaises. Le chauffage urbain centralisant la production en un lieu, avec une équipe d’exploitation associée, il permet à ses abonnés de dégager des gains substantiels sur les charges d’exploitation et de maintenance des installations.
Des tarifs stables et avantageux
Il est également synonyme de stabilité tarifaire. En cela, il garantit aux bailleurs une visibilité de long terme sur les charges récupérables. En effet, en tant que principaux vecteurs d’énergies renouvelables et de récupération (EnR&R) en milieu urbain, les réseaux de chaleur sont pour une grand part alimentés par des les énergies de leurs territoires. Cette fourniture locale les prémunit contre les aléas des cours mondiaux auxquels les énergies fossiles sont adossés.
Fait notable : un réseau alimenté à plus de 50% par une EnR&R bénéficie d’une TVA réduite (5,5%) sur les deux termes de sa facture : la consommation (le « R1 ») et l’abonnement (le « R2 »).
Un gain de place dans les logements
Tous les équipements de production sont localisés en sous-station. Seuls les convecteurs en appartement et partie commune indiquent la fourniture de chaleur. L’eau chaude sanitaire est fournie directement à partir de la sous-station.
Une gestion d’ensemble optimisée
Vecteurs d’efficacité énergétique, les réseaux de chaleur se sont affirmés à travers le temps comme l’outil d’une gestion énergétique rationnelle du parc immobilier. Outre une fourniture énergétique « clé en main », le prestataire du réseau primaire peut être celui du secondaire, ce qui rationnalise d’autant plus la gestion. Le personnel d’exploitation intervient sur site 24h/24, 7j/7, 365 jours par an. Sa connaissance des sites alimentés et des abonnés est synonyme de réactivité. Il est force de proposition.
Une sécurité absolue
Le risque d’explosion est nul, de même que celui d’une intoxication au monoxyde de carbone.
Raccordement au réseau : la possibilité de bénéficier de Certificats d’Economie d’Energie (CEE)
Les bailleurs sociaux souhaitant se raccorder à un réseau alimenté à plus de 50% par une EnR&R pour des bâtiments dont la création est antérieure à 2011 peuvent bénéficier de CEE.
